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Owner's Interview

ご契約者様に聞く
リビオシティ文京小石川を選んだ理由

REASON Ⅰ

モデルルームA-71M TYPE / リビングにて撮影
K様ご家族(夫婦30代、長女6か月)

航空関係の職に就く夫と会社員の妻というK様。ご結婚以来湾岸エリアにお住まいですが、お子さんの誕生を機に住まい探しをスタート。条件として将来的な資産性、子育て環境、住まいの広さを重視する中で、検討エリアを広げていき、本物件に出会われました。

モデルルームA-71M TYPE / リビングにて撮影
落ち着いた街並みと
教育環境の充実が決め手です。

当初は、住み慣れた湾岸エリアを中心に探し始めたのですが、なかなか条件やタイミングが合わずにいました。そんな時、そもそも住まい探しのきっかけとなったのが子どもを授かったことでしたから、やはり子育て環境、教育環境を重視しようと考え直して出会ったのが、本物件です。文京区はあまり縁のないエリアでしたが、本物件は山手線の内側に位置している上、4路線使えて30分あれば都心のどの街にも出られますし、よく利用する銀座にも近いとわかり、後押しされました。やはり子育て、教育といえば文京区というイメージがあるので、娘が成長した時に進学先の選択肢も豊富で通学のアクセスもよく、何より一人でも安心して通学させられる環境であることが、大きな決め手になっています。

教育の森公園(徒歩13分/約1000m)
都心に残された歴史ある
緑に惹かれました。

本物件に興味を持ったきっかけは、「TOKYOの『美知なる森』に清む。」というキャッチコピーに惹かれたことでした。都心でこれだけ緑に囲まれた住環境が、選択肢としてあるんだということに驚きましたし、しかも人工的な緑ではなく、小石川植物園のような歴史ある緑が残されている点に魅力を感じました。実際に街を歩いてみると、自然だけでなくビストロやカフェ、ベーカリーなど素敵な雰囲気の個人店も多くて、散策するのが今から楽しみなんです。徒歩圏内に国立や私立の教育施設がたくさん点在していることも改めて実感し、そういうエリアは自ずと教育意識の高いご家族が集まると思うので、それは子どもにとっても私たち親にとっても、きっとプラスになるだろうと思っています。

小石川植物園(徒歩2分/約140m)
文京区×大規模物件の将来性に
期待しています。

物件に関しては、まず文京区内でこれだけ大規模なマンションが実現したのが率直にすごいなと感じています。もともとタワーマンションを検討していたので眺望にはこだわっていたのですが、本物件は住民専用の屋上テラスがあるということで、その開放感と利用価値は充分魅力的でした。でも何より決め手となったのは、間取りの広さ、使い勝手の良さです。可変性があり暮らしやすい動線が、しっかり顧客目線で考えられていると感じます。また標準仕様でも非常に高級感ある仕上がりなのも気に入りました。重視していた将来的な資産性に関しても、子育て環境として人気のある文京区で、これだけ広さや共用施設などが充実した物件であれば、きっとこの先も価値を感じる人は多いだろうと納得できました。

モデルルーム A-71M TYPE

REASON Ⅱ

ゲストサロンにて撮影
H様ご家族(夫婦20代)

現在は江東区内のリビオ物件にお住まいのH様。ご結婚を機に広い住まいへの住み替えを検討する中、入居者専用Webサービス「myLIVIO」で本物件のことを知ったそう。夫婦共に会社員で勤務地は大手町ですが、現在はリモートワークが中心とのこと。

ゲストサロンにて撮影
都心らしい華やかさと
緑を感じる穏やかさが魅力。

今回の住まい探しで最も重視していたのはエリアです。アクセスはもちろんですが、エリアのブランド感にもこだわりたいと思っていました。最初は横浜も含む城南エリアを中心に見ていましたが、都心への距離の割には価格が高い印象があり迷っていました。まだ結婚したばかりですし、二人での生活を楽しめる街を探して、より都心に近いエリアで7物件ほどモデルルームを見学しました。本物件は都心にありながらも、ほどよい穏やかさがあり、また通勤も遊びに出るのも便利な点が気に入りました。徒歩圏に東京ドームシティがあって買い物や食事、エンタメなど何でも楽しめるのも魅力的でしたし、将来的に子育てするにしても理想的な環境なので、末長く充実した暮らしが送れそうと思えたことが決め手になっています。

後楽園駅前
暮らしやすさが詰まった
ベストな間取りに出会えました。

夫婦共にリモートワークなので、長い時間を過ごす家の間取りや、共用施設に関してもこだわっていました。本物件は多彩なプランが揃う中でも開口部が広い間取りが多く、いろんな物件の間取りを見てきた中でも一番使い勝手が良さそうという印象です。特にワークスペースにぴったりな多目的空間「モアトリエ」が付いている点が一番気に入っています。共用部でもラウンジや屋上テラスなどサードプレイスとして使えそうな施設が充実しているのは魅力でした。自宅で仕事をしていると運動不足になりがちなので、フィットネスラウンジはぜひ利用してみたいと思っています。全体的に非常に高級感ある仕様で、それだけでも気分が高揚しますし、家族や友人を招きたくなるような住まいだなと思います。

モデルルーム A-71M TYPE
リビオへの信頼が購入への
後押しになっています。

今もリビオ物件に住んでいるのですが、リビオで暮らし始めてからQOLが上がった実感があるんです。専有部の設備も充実していますし、本物件を見つけるきっかけになった「myLIVIO」だったり、24時間対応してくれる「サービスデスク24」など、入居後の多彩なサービスはかなり暮らしの安心につながっています。ですから本物件に対しても最初から信頼感はあったのですが、モデルルームでの接客でその信頼はますます強くなりました。私たちが質問すると、ネガティブな面もきちんと教えてくださったり、すぐに回答できない場合は確認してから正確に答えてくださるなど、とても誠実でスマートな印象でした。今回、理想の立地、間取りでまたリビオに暮らせることが何より嬉しいです。

リビオシティ文京小石川ゲストサロン

REASON Ⅲ

モデルルームD-85A TYPE / リビングにて撮影
K様ご家族(夫50代、妻40代、長男5歳、長女2歳)

現在は世田谷区内の戸建てにお住まいのK様。お子さんたちの成長にあわせて、広い住まいと教育環境を求め住み替えを検討する中で本物件に出会い、決断されました。夫は日本橋、妻は大手町の商社にお勤めで、国内外への出張も多いそうです。

モデルルームD-85A TYPE / リビングにて撮影
山手線内側でこの規模の物件に
出会えたのが驚きです。

将来的に子どもたちに個室を与えられるよう、3LDK以上のできるだけ広い住まい、かつアクセスと教育環境のいい立地を探していました。世田谷区、港区、 文京区でマンションも戸建てもいろいろ見たのですが、私たちが見る限り、新築は広さが足りないし、中古でも価格が高かったり防音など性能面が不安だったりで、これだと思える物件に出会えないので一度探すのをやめていたんです。そんな中で本物件のことを知り、文京区内の新築で80㎡超の住戸があるということで注目し、見学してとても気に入りました。山手線の内側で、広い中庭もあるような規模感のファミリー向けマンションがこのタイミングで出るとは思っていませんでしたし、ましてや価格的にも手が届くと思っていなかったので、嬉しい驚きでした。

建物模型
理想の子育て環境と利便性が
両立する街だと思います。

住環境で一番に考えたのはやはり子育て・教育面です。豊かな自然の中でのびのび遊ぶこともできるし、その気になればどんどん学べる環境でもある、その2つが叶う街は都内でも数少ないと思うので、非常に魅力的でした。自然があり、さまざまな学校の選択肢があり、歩くだけでも文化を感じられる、子どもに与えてあげられる十分な環境を用意できたと思います。そしてもうひとつの魅力はアクセスです。夫婦共に都心に通勤していて、国内外への出張もあるため、路線や駅の選択肢が多く、マンション前からシャトルバスも運行するというのは大変助かります。職場までは電車でももちろん近くて便利ですが、この辺りは環境もいいので、晴れた日は自転車通勤も気持ちよさそうだなと思っています。

本郷通りの街並み(約1,520m/徒歩19分)
親子共に暮らしの楽しみが
広がりそうです。

決め手となった専有部の広さに加え、大規模物件ならではの共用施設が充実しているのも気に入っています。高級感のあるエントランスは来客をお迎えするにも充分な空間ですし、ワーク&スタディルームでリモートワークができるのも魅力です。また、子育ての合間に屋上テラスなどでホッと一息つく、贅沢な一人時間を持てそうだなと楽しみです。さらに子どもたちにとっても、マンション内のコミュニティに参加してつながりを育みやすい、ありがたい環境だと思います。敷地内にスーパーが併設されることも、共働き家庭としては本当に嬉しいポイントです。これだけの付加価値が揃い、立地、環境、価格のバランスが取れた物件はこの先そうないと思うので、出会えてよかったと心から満足しています。

ワーク&スタディルーム完成予想CG

REASON Ⅳ

ゲストサロンにて撮影
W様ご家族(夫30代、妻40代、長男6ヶ月)

現在は目黒区の賃貸物件にお住まいで、更新時期や長男の誕生が重なり住まいの購入を意識するようになったというW様。夫婦共に完全リモートワークのため、環境重視で住まい探しをされていました。中古、新築問わず検討する中で、本物件の立地や規模感に惹かれ決断されました。

ゲストサロンにて撮影
付加価値が充実した
貴重な新築物件だと思います。

私たちは基本的に在宅勤務なので、共働きでも便利に暮らせて、何より子育てしやすい環境を最も重視して探していました。以前からインターネットで物件はチェックしていたのですが、年々都内で目を引く新築物件の数自体が少なくなっている印象で、だったら中古でもいいかなと思っていました。価格も上昇していますし、新築を買うなら何か付加価値がないと、と思っていたところで本物件に出会いました。文京区での大規模物件で共用施設も充実しており、緑を感じられる環境と非常にメリットが豊富にあり、また定期借地権も70年と長期間であり、充分な価値を感じられました。文京区であれば子育て環境としても申し分なく、将来的にも息子に多くの選択肢を与えてあげられるだろうと感じています。

ライブラリーラウンジ完成予想CG
東京駅10分の便利な立地も
非常に魅力的です。

本物件を検討中に、一度家族で実際に小石川エリアを歩き、小石川植物園も訪れてみたのですが、環境の良さを改めて実感できました。まさに森のような豊かな自然が身近に残されており、街の歩道も広々と綺麗に整備されていてベビーカーを押しながらでも歩きやすいですし、とにかく穏やかで心地よい街だと思います。公園など遊べる場所もたくさんあるので、息子が歩けるようになったら連れて行くのが楽しみです。アクセス面では、オフィスがある山手線への乗り換えもスムーズですし、タクシーを使えば10分ほどで東京駅へ行けるのが便利ですね。夫婦共に地方出身なのですが、子どもが生まれてから、帰省したり両親が遊びに来る頻度が高くなったので、この距離感は非常に助かります。

東京駅
時間もコストも効率よく、
豊かに暮らせそうです。

共用部に関しては、スーパー併設という点がかなり魅力的でした。家で仕事をしていると意外と買い物や料理の時間が取れないので、その日の状況に合わせて必要なものをすぐに買いに行けるのはありがたいですね。他にもいろんな共用施設が揃っていて、日常のあらゆることを敷地内で完結できるので時間を効率的に使えそうです。専有部は、モデルルームを見た時に標準仕様のグレードの高さに驚きました。マンションブランドも色々ありますが、リビオは派手な物件というよりは、立地も仕様も堅実でコストパフォーマンスに優れた物件が多い印象だったのですが、本物件でもそれを実感しています。私たちのようなファミリーはもちろん、幅広いライフスタイルの方にフィットする物件ではないでしょうか。

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