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OUTLINE物件概要

所在地
東京都港区港南3丁目7-2(地番)
交通
JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
種別
マンション
敷地面積
6,821.38m²
土地権利
所有権
建築確認番号
第UHEC建確R040650号(令和5年1月30日付)
用途地域・地区
準工業地域、防火地域
構造・規模
鉄筋コンクリート造・地上34階建
建築面積
3,189.28m²
建築延床面積
76,130.35m²
建ぺい率
60%
容積率
800%
建物竣工時期
2026年5月上旬(予定)
入居(引渡)時期
2026年10月上旬引渡(予定)
分譲後の権利形態
敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
総戸数
815戸(他に店舗1区画)
予定販売戸数
未定
予定販売価格
未定
管理費
未定
管理準備金
未定
修繕積立金
未定
修繕積立基金
未定
間取り
1LDK~3LDK
専有面積
42.10m²~130.24m²
バルコニー面積
4.94m²~24.32m²
サービスバルコニー面積
4.95m²
トランクルーム
0.97m²~2.18m²
駐車場
267台(タワーパーキング:264台、来客用平置3台 月額使用料:未定)
駐輪場
1028台(平置き:43台、下段スライド式:576台、上段ラック式:409台)
バイク駐輪場
16台(平置き:16台)
施設費用・償却費
未定
管理
株式会社日鉄コミュニティ
管理方式
24時間有人管理
管理形態
管理組合を成立後、株式会社日鉄コミュニティに管理委託
設計
浅井謙建築研究所株式会社・株式会社⾧谷工コーポレーション
施工
株式会社⾧谷工コーポレーション
売主
(売主・販売提携(代理))
日鉄興和不動産株式会社(国土交通大臣(4)第6908号)(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒107-0052 東京都港区赤坂一丁目8番1号赤坂インターシティAIR20階

(売主)
関電不動産開発株式会社 首都圏事業本部(国土交通大臣(5)第6379号)(一社)不動産協会会員 (一社)大阪土地協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒104-0031 東京都中央区京橋一丁目11番1号関電不動産八重洲ビル13階

(売主)
九州旅客鉄道株式会社(福岡県知事(3)第17216号(一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 〒812-8566 福岡市博多区博多駅前三丁目25番21号博多駅前ビジネスセンター

(売主)
京浜急行電鉄株式会社(神奈川県知事(1)第30712号)(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒220-8625 神奈川県横浜市西区高島一丁目2番8号

(売主)
中央日本土地建物株式会社(国土交通大臣免許(16)第125号)(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-0013東京都千代田区霞が関1丁目4番1号 日土地ビル

(販売提携(代理))
株式会社⾧谷工アーベスト(国土交通大臣(11)第3175号)(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 ⾧谷工芝二ビル

(販売提携(代理))
伊藤忠ハウジング株式会社(国土交通大臣(15)第803号)(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟(一社)不動産流通経営協会会員 〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
予告広告
2024年10月より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。※全体で売るか数期で分けて売るか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全住戸(815戸)のものを表記しています。※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。