Quality 設備・仕様
揺るぎない安心の礎を築く。［構造］
概念図
- 場所打ちコンクリート杭
- アースドリル鋼管巻工法による杭を支持層まで17本打ち込み、建物を強固に支持します。
概念図
- ダブル配筋
- 格子状に編んだ鉄筋を主要構造部となる床・壁に2列に組み入れ、建物の構造体をより堅固にするダブル配筋を採用。（一部除く）
概念図
- 溶接閉鎖型せん断補強筋
- 柱の強度を高め、耐震性を向上させるため、溶接閉鎖型せん断補強筋を採用しました。※一部除く
概念図
- コンクリートかぶり厚
- 鉄筋コンクリートの梁・柱において、一番外側の鉄筋からコンクリート表面までは適正な厚さを確保し、耐久性を高めています。※耐久性上有効な仕上げがある場合や、屋内・屋外等により数値は異なります。
概念図
- コンクリート強度
- 構造強度と耐久性に配慮して、主要構造部には設計基準強度30～36N／m㎡のコンクリートを使用しています。※1N／m㎡（ニュートン）は、1㎠に約10kgの力が加わっても壊れない強度のこと。数値が大きいほど耐久年数が長くなります。※Fc=設計基準強度。※住宅性能評価に該当しない構造物・工作物等は除きます。※外構等に使用しているコンクリートは除きます。
概念図
- 水セメント比
- コンクリートは水セメント比を50％以下に設定しています。水の比率が低いほど、コンクリートの耐久性は向上します。※付属建物・外構部・杭・捨てコンクリート・土間コンクリートを除く
概念図
- 外壁仕上げ
- 外壁はメンテナンスがしやすい吹付タイル・タイル仕上げとしました。
概念図
- 断熱構造
- 外部に面する躯体コンクリート壁厚は約150mm～180mmを確保しています。また、発泡ウレタンを吹き付けることで断熱性をさらに高めています。
- 劣化対策等級最高等級「3」
- 住宅性能表示制度における劣化対策等級において、最高等級となる「3」を取得。主要構造部に3世代のロングライフを念頭に置いたコンクリートを採用しています。
快適さを追求した［アメニティ］
概念図
- 二重天井
- 配線や配管などのメンテナンスや将来的なリフォームのしやすさに配慮した二重天井設計です。
参考写真
- 点検口
- 配管の点検や各種メンテナンスなど、住まいの維持管理をしやすくするため、各所に点検口を設けています。将来のリフォームにも対応しやすくなります。
参考写真
- TES温水式床暖房
- リビング・ダイニングには、部屋全体を足元からやさしく温めるTES温水式床暖房システムを採用しました。ホコリを巻き上げず、空気や肌の乾燥を防ぎます。
参考写真
- 人感センサー対応照明
- 玄関には人の動きを感知して自動点灯する人感センサー付スイッチを採用しました。夜間の帰宅時や両手に荷物を抱えているときに便利です。
参考写真
- ペット飼育可
- 大切な家族の一員でもある、ペットと一緒に暮らすことができます。※飼育できる種類、大きさ、数には制限があります。
参考写真
- 大型プレートスイッチ
- 住戸内の照明スイッチは操作面が広く、ON／OFFの切り替えが簡単にできる、大型のプレートスイッチを採用しています。
参考写真
- マルチメディアコンセント
- TVアウトレット、LANジャックをひとつにまとめたマルチメディアコンセントを各居室に配置しました。
参考写真
- サッシ指詰め防止
- 引違いのサッシには、開けたときに指を挟まないよう指詰め防止のストッパーを設けています。
参考写真
- アンダースルードア
- シューズインクロゼットは、玄関に靴が並んだままでも開けられるように、扉の下部をカットしています。（A,B,C,F,G タイプ）
参考写真
- シートフローリング
- 木目の美しさを再現したシートタイプのフローリングを採用しました。ワックス不要なので、お手入れが簡単です。
参考写真
- 引き戸ソフトクローズ
- 引き戸にはゆっくりと閉まり、音や衝撃を軽減するソフトクローズ機能を採用しました。
概念図
- 24時間換気システム
- 住戸内に新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気を自動的に排出する24時間換気システム。窓を閉めたまま換気を行えるので、冬場でも快適に過ごせます。
参考写真
- 手摺り下地
- 玄関には、将来的に手摺りを取り付けられるよう下地補強を施しています。※タイプによって下地箇所は異なります。
- 住戸内Wi-Fi対応
- 無線LAN（Wi-Fi）ルーターを設置することでパソコンをケーブルでつながずにインターネットが使用できます。面倒な配線作業が不要で、快適にインターネットが楽しめます。※無線LAN(Wi-Fi）ルーターはお客様ご自身でご手配をお願いいたします。
参考写真
- クロゼット内コンセント
- コードレス掃除機などを収納したまま充電ができるように、クロゼット内にコンセントを設けています。（WIC、納戸、物入）※一部住戸を除く
参考写真
- シックハウス対策
- シックハウス対策としてホルムアルデヒドの放散量が最も少ないF☆☆☆☆（エフフォースター）の建材を使用しています。
- 住宅性能評価
- 「住宅性能評価書」は住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品確法）に基づき、国が指定する第三者評価機関によって評価されるものです。「リビオ新横浜」では「設計住宅性能評価書」を取得済、竣工時に「建設住宅性能評価書」を取得予定です。（2024年6月現在）
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- BS／CS110°アンテナ
- 映画・音楽・スポーツなど多彩なプログラムが楽しめる、BS／CS110°放送用共同アンテナを設置。また4K・8K衛星放送にも対応しています。※各種専門チャンネルの視聴には、別途契約とチューナーが必要です。※視聴料等はお客様の負担となります。※NHK受信料は別途お客様の負担となります。※4K・8K衛星放送は4K・8K対応テレビに限ります。
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- インターネット
- マンション一括でインターネット契約をしているため経済的に利用できます。※インターネット利用料は管理費に含まれます。
- 「CASBEE横浜」取得
- 省エネ性能に優れている材料を使うなどの環境配慮、快適な室内、景観配慮などを含めた建物の品質を総合的に評価する「CASBEE」を取得しています。
