ZEH-M
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環境にも、家計にも、
やさしい住まい。
ZEH-M（ゼッチ・マンション）とは？
ZEH-M Orientedとは、
断熱性能を向上させるとともに、
効率的な設備等の導入により
室内環境を維持しつつ
大幅な省エネを実現することで、
共用部を含むマンション全体での
一次エネルギー消費量を20%以上削減※1
したマンションです。
※1：平成25年度省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較
暮らしに優しい
3つのポイント
高断熱仕様の住まいは、
冬の寒さや夏の暑さをやわらげ、
一年中、心地よい室内環境を保ちます。
結露を防ぐことで、カビやダニの発生を抑え、
アレルギーや感染症のリスクを軽減。
毎日の眠りの質も高まり、
家族の健やかな暮らしを支えます。
一年中快適に過ごすことができます！
出典：経済産業省資源エネルギー庁ホームページ「ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」に関する情報公開について・省エネ住宅」より
ヒートショックのリスク軽減に
つながる高断熱性。
出典：経済産業省資源エネルギー庁ホームページ「ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」に関する情報公開について・省エネ住宅」より
出典：国土交通省ホームページ「家選びの基準変わります」より
高断熱の暖かい住まいには、
さまざまな健康効果が
期待できます！
ZEHマンションは、
エネルギーを効率よく使うことで、
毎月の光熱費をしっかり節約。
さらに「フラット35S（金利Aプラン）」や
子育て世帯向け金利優遇制度なども活用でき、
初期費用からランニングコストまで、
将来を見据えた安心の家計設計が可能になります。
光熱費を賢く抑える、
断熱・省エネ仕様が充実。
概念図
魔法びん浴槽
参考写真
コンフォートウェーブ
クリックシャワー
参考写真
節水トイレ
エコジョーズ
概念図
Low-E複層ガラス
参考写真
LED照明
参考写真
TES温水式床暖房
概念図
24時間換気システム
ZEHマンションなら、
年間光熱費がこんなに違う！
省エネ住宅で節約できる年間の光熱費
※出典：国土交通省HP「家選びの基準が変わります」より
※WEBプログラムにより算定した二次エネルギー削減量に、小売事業者表示制度（2021年3月とりまとめ）の電気料金
単価（27円/kWh）、都市ガス単価（156円/㎥）・換算係数（46.05MJ/㎥）、灯油単価 88 円/Lを乗じて算定
※令和6年2月時点の情報です
フラット35S
の対象物件です！
返済期間中ずっと同じ金利で安心の「フラット35」。
金利が上がっても返済額は変わらず、
将来の家計設計もしやすい住宅ローンです。
本物件は、当初5年間、
金利を年0.5％引き下げられる
『フラット35S（金利Aプラン）』に対応予定。
さらに、子育て世帯や若年夫婦世帯（※1）の場合、
お子様の人数に応じて一定期間、
金利をさらに優遇する
「【フラット35】子育てプラス」も併用可能です。
※出典：経済産業省資源エネルギー庁「第6次エネルギー基本計画〈【フラット３５】子育てプラス 制度抜粋〉
・本制度は、2024年2月13日以降の資金実行分から取扱いを開始します。
・こどもの人数等に応じてポイントが加算されていく仕組みです。
・お客さまが自ら居住する住宅、セカンドハウスとして居住する住宅またはお客さまの親族が居住（※）する住宅を建設・購入する場合が対象です。
（※）お客さまの親族が居住する場合は、融資対象住宅に入居する方がこどもを有する場合または若年夫婦に該当し、
かつ、連帯債務者となる場合のみご利用いただけます。
・【フラット３５】子育てプラスには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。
・受付終了日は、終了する約3週間前までに【フラット３５】子育てプラスのサイトでお知らせします。
・【フラット３５】子育てプラスは【フラット３５】借換融資には利用できません。
・上記の表では【フラット３５】子育てプラスのみのポイントの適用があった場合の金利引下げ期間および金利引下げ幅を記載しています。
・土砂災害特別警戒区域（通称：レッドゾーン）内等で新築住宅を建設または購入する場合、【フラット３５】子育てプラスはご利用いただけなくなる予定です。
詳しくは公式サイトをご確認ください。
さらに
リビオ篠崎は
東京こどもすくすく住宅認定
マンションなので
金利優遇が受けられます！
親子の時間を、やさしく包み込む住まいへ。
CHILD CARE
「東京こどもすくすく住宅認定制度」について
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世界の平均気温は上昇を続け、
このままでは21世紀末に
最大約5℃の上昇が予測されています。
家庭部門からのCO₂削減が求められる中、
ZEHは断熱性と省エネ設備で快適さを保ちながら、
エネルギー消費を減らす住まいの基準です。
止まらない地球の温暖化。
CO₂排出量は増え続け、21世紀末には
世界の平均気温が最大約5℃
上昇すると予測されています。
豪雨や猛暑など、異常気象もその影響のひとつ。
いま、暮らしの中での行動が問われています。
1986〜2005年平均気温からの気温上昇
（産業革命前と比較する際は0.61℃を加える）
※出典：IPCC第5次評価報告書統合報告書制作決定者向け要約 図SPM.1（a）
地球にやさしい暮らしの基準「ZEH」。
ZEHは、断熱性を高め、
省エネ設備を導入することで
快適さを保ちながらエネルギー消費を
抑える住まいの基準。
家庭からのCO₂排出を減らし、
未来へ続く持続可能な暮らしを目指します。
CO²排出量削減目標（家庭部門）
※出典：環境省「2050年を見据えた温室効果ガスの大幅削減に向けて」（2015年10月）、
「日本の約束草案（2020年以降の新たな温室効果ガス排出削減目標）」（2015年7月）
ZEHロードマップ
※出典：経済産業省資源エネルギー庁「第6次エネルギー基本計画」（2021年10月）
1次エネルギー消費量を
20%以上削減※１仕様
次世代基準のマンション
「リビオ篠崎」は、省エネ性能が高く、
創エネ性能も高い
「ZEH-M Oriented」を取得しました。
