再開発・将来ビジョン

駅や駅ビルを刷新、
ホテルやホール、商業など
多機能施設が集結する
新しい国際交流拠点へ

京急線品川駅やJR品川駅北口駅の改良再編歩行者広場や国道上空デッキの新設など
駅を中心とした西・北・東側の街を結び利便性、回遊性の向上を計画。
国際ビジネス交流の機会拡充とともに業務・商業・芸術・文化・観光・居住など
多様な機能が集積し連携する中核的拠点の形成が目指されています。

1.品川駅北周辺地区再開発（2024年9月撮影）2.品川駅街区地区外観イメージCG（提供写真）3.品川駅街区地区再開発（2024年9月撮影）
4.（仮称）品川駅西口地区A地区新築計画外観完成予想CG（提供写真）5.品川駅北周辺地区再開発（2024年9月撮影）

総開発面積約28ヘクタール^※1、
国内を代表する変革が始まる

品川駅・高輪ゲートウェイ駅周辺で進行しているプロジェクトの総再開発面積は晴海五丁目西地区約18ヘクタール^※2や
第2六本木ヒルズ（六本木五丁目西地区）約10ヘクタール^※3を超える約28ヘクタール（2024年4月現在）。
さらにリニア中央新幹線の開通や環状４号線の延伸などが加わりエリア全体の大変貌が予測されています。

※1 高輪ゲートウェイ再開発と品川駅周辺の再開発面積を合計した面積です。 ※2 東京都都市整備局選手村の整備より ※3 都市再生特別地区（六本木五丁目西地区）都市計画（素案）の概要より ※高輪ゲートウェイシティ：東日本旅客鉄道（株）ニュースリリースより ※泉岳寺駅地区再開発：東急不動産（株）ニュースリリースより ※品川駅北周辺地区再開発：東京都都市整備局HPより ※品川駅街区再開発：京浜急行電鉄（株）ニュースリリースより ※品川駅西口地区再開発：品川駅西口地区再開発等促進区を定める地区計画都市計画（素案）の概要より ※リニア中央新幹線：JR東海HPより ※環状第4号線整備：東京都都市整備局HPより ※南北線延伸：東京地下鉄株式会社ニュースリリースより

2025年度完成へ向けて新たな街づくりが進む
『高輪ゲートウェイシティ』

「Global Gateway」を開発コンセプトとして2020年に開業した高輪ゲートウェイ駅と街とをシームレスにつなぐ広場を中心に
世界中から訪れる多様な人々のニーズに応える機能と品質を備えた複合都市。
「100年先の心豊かなくらしのための実験場」として新たなビジネス・文化が生まれ続ける街づくりが進められています。

竣工予定時期／2025年度　総開発面積／約9.5ha
総開発面積／約9.5ha
【街づくり概要】
- 複合施設Ⅰ：ホテル、オフィス、商業、コンベンション、カンファレンス、子育て支援施設、ビジネス支援施設等 ※2024年度末開業予定
- 複合施設Ⅱ：オフィス、商業、フィットネス、クリニック等 ※2025年度中開業予定
- 文化創造棟：展示場、ホール、飲食施設等 ※2025年度中開業予定
- 住宅棟：住宅、インターナショナルスクール、商業等 ※2025年度中開業予定

複合棟 I（North／South）
- 敷地面積／38,281.26㎡
- 延床面積／460,177.37 ㎡
- 階数／North：地上29階・地下3階
※高輪ゲートウェイシティ・街名仮称：高輪ゲートウェイシティ・開業予定：複合棟I・高輪ゲートウェイ駅周辺エリア/令和6年度末、その他の棟・エリア/令和7年度中　出典：JR東日本ニュース「高輪ゲートウエイシティ（仮称）のまちづくりについて」
複合棟 II
- 敷地面積／14,996.38 ㎡
- 延床面積／208,164.26㎡
- 階数／地上31階・地下5階
文化創造棟
- 敷地面積／7,977.31㎡
- 延床面積／28,952.55㎡
- 階数／地上6階・地下3階

53 Playable Park

都内最大級約4ha、南北約1km以上にわたる遊び場。駅やビオトープ、約2,000坪のボタニカル・ルーフトップなど緑が彩るパノラミックな景観を形成。

文化創造棟

「100年先へ文化をつなぐ」というコンセプトのもと、街や駅と一体になり、さまざまな分野を横断し、未来志向の展示ライブ、パフォーマンス、学びのコンテンツなどを展開。

JWマリオット・ホテル東京

マリオット・インターナショナルによるラグジュアリーブランド「JW マリオット」が首都圏初進出。客室数約200室。スパレストランやバー、ラウンジ、宴会場などを予定。

TAKANAWA GATEWAY
Convention Floor

駅直結型施設として都心でも最大級のMICE施設。地下1、2階には大型会議の開催が可能な多目的ホール、地上6階にはサイズの異なる会議室を7室完備。

TAKANAWA GATEWAY
Link Scholars' Hub

国内外スタートアップ、東京大学をはじめとするアカデミア、アクセラレーター、ベンチャーキャピタルなどをつなぎ、100年先の心豊かなくらしにつながる知を生み出し・育てる施設が誕生。

インターナショナルスクール

インターナショナルスクールが入居予定。次世代育成・グローバルコミュニティの拠点となる環境を整備。

※東日本旅客鉄道（株）ニュースリリースより※事業は計画段階で変更になる場合がございます。

次々と大型開発が進む品川駅周辺は、
世界に開かれた都市へと変貌

リニア中央新幹線の開業（予定）

リニア中央新幹線の開業（予定）により、
世界に類を見ない
巨大経済圏が誕生

東京・名古屋・大阪間が
約1時間で結ばれ巨大な経済圏が生まれる
スーパー・メガリージョン構想

リニア中央新幹線の開業^※1により東京・大阪間は約1時間で結ばれる予定です。そのため東京・名古屋・大阪の三大都市圏がそれぞれの特色を発揮しつつ一体化。世界からヒト、モノ、カネ、情報を引き付け、世界を先導するスーパー・メガリージョンの形成が期待されています。さらにその経済効果は1年間に1,200億円（50年間で16.8兆円 _{※国土交通省2016年}）となることが予測されています。

※1計画段階のものであり、今後の協議等により変更となる可能性がございます。

イギリスやフランスの
GDPを上回る経済圏が誕生