魅力のポイントTOP 5
実際にご契約いただいたお客様に、
決め手となった魅力を伺いました。
多くの声の中から特に支持の高かった
ポイントを、TOP5としてご紹介します。
[完全予約制]
マンションの資産性
500戸以上の大規模マンション
東京都23区内における「築10年」の
中古マンションを対象に
戸数規模別のリセールバリュー
（価格維持率）を見てみると
最も高いリセールバリューを記録したのは
「500戸以上」の超大規模マンションで
なんと257.9％という驚異的な数値を記録。
新築時に比べて価格が2.5倍以上に高騰しており、
大規模物件の資産価値の強さが際立っている。
［ 東京23区 築10年中古マンション
戸数規模別リセールバリュー ］
※2013年7月～2016年6月に新規分譲され、2024年7月～2025年6月に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率（リセールバリュー）を算出
※専有面積30㎡未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外
※東京カンテイ調べ（2025年7月）
定期借地権付マンション。
中古市場が証明する、
その資産価値。
下記のグラフが示すように近年では
魅力的な立地に誕生した
定期借地権付マンションの中には
中古市場において所有物件を上回る
評価・価格で取引される例も出てきています。
また物件の供給数が年々増加傾向で
「賢い選択肢」 としての注目が高まっています。
［ 定期借地権付マンションの供給状況 ］ ※国土交通省:「平成21年度・定期借地権付住宅の供給実態調査」より引用
2020年以降に竣工した
定期借地権付分譲マンション（首都圏）
2020年以降に竣工した定借マンション群における新築分譲時の周辺相場比の平均値は76.9、中央値は80.2で、首都圏では対象6物件のうち5物件（シェア:約83.3%）が破線よりも上部に位置している。これらの定借マンション群は竣工からまだ間もなく借地期間もさほど消化されていないことから、周辺の所有権分譲マンションと同等かそれ以上の評価がされている。
2010年以降に竣工した
定期借地権付分譲マンション（首都圏）
2010年代のグラフを見てみると、新築分譲時の周辺相場比の平均値は83.7、中央値は82.9で、首都圏は対象38物件のうち破線よりも上部に位置していたのは27物件（同約71．0%）。昨今の価格高騰局面においてはタワー物件や人気住宅地に立地する物件へのニーズが非常に高まっているため、中古流通時の周辺相場比が新築分譲時に比べ上回るケースも散見される。
出典：東京カンテイ プレスリリース／定期借地権付分譲マンション価格の周辺相場比（2023年7月31日）を元に首都圏を抽出して作成
多彩な共用部
都心に暮らしながら、日常の中に
“ゆとり”や“つながり”を感じられる場を。
大規模レジデンスだからこそ実現できた、
多彩な共用空間が、
働く・寛ぐ・学ぶ―あらゆるライフシーンに
寄り添います。
フロアマップをタップすると拡大できます。
フロアマップをタップするともとに戻ります。
※1 店舗面積はバックヤードを含みます。
１F
都市型スーパーマーケット
店舗面積1,700㎡超※1の『都市型スーパーマーケット』を誘致予定。建物の1階だからコンビニ感覚で気軽に利用可能。豊かな品揃えの中から暮らしに必要なものがご購入いただけます。
※1 店舗面積はバックヤードを含みます。
１F
都市型スーパーマーケット
店舗面積1,700㎡超※1の『都市型スーパーマーケット』を誘致予定。建物の1階だからコンビニ感覚で気軽に利用可能。豊かな品揃えの中から暮らしに必要なものがご購入いただけます。
充実したソフトサービス
マンションと駅を結ぶ専用シャトルバスを運行予定。快適でスムーズな運行により、日常の生活利便性を高めます。
コンシェルジュが住まいと暮らしに関わる様々なご相談に対応。タクシーの手配やクリーニングや宅配などの代行サービスも承ります。
シェアサービス
電動マイクロモビリティのシェアサービス「LUUP」のポートを設置。電動アシスト自転車も取り扱っているため、ニーズに合わせてご利用いただけます。
サービス
各住戸まで上下最大１０Gbpsとなるインターネットサービスです。ハイスペックの高速・高品質の光回線になっております。※2
機械式駐車場の約20％にEV充電器を搭載。駐車区画で充電できるため共用充電器の空きを待つ必要がなくスムーズに利用できます。
共同印刷株式会社が提供する講座企画・運営サービス「YorisoWeL」を採用。ワークショップなど住民参加型の多彩なイベントが開催されます。
※2 速度表記について：本サービスはベストエフォート式のサービスのため、実使用速度を保証するものではありません。速度は技術規格上での最大値であり、通信速度は時間帯・状況等により異なる場合があります。 住戸内に設置されている機器（スイッチングハブなど）または接続する端末、ケーブル等により技術規格上の最大通信速度が変わるため、上記の通信速度(ベストエフォート)の規格にてご利用になりたい場合、機器、端末、ケーブル等をお客様にて変更いただくケースがございます。
[完全予約制]
多彩なプランバリエーション
WIC：ウォークインクロゼット SIC：シューズインクロゼット
※掲載の間取り図は計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なります。また今後、施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。
WIC：ウォークインクロゼット N：納戸
※掲載の間取り図は計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なります。また今後、施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。
WIC：ウォークインクロゼット SIC：シューズインクロゼット
※掲載の間取り図は計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なります。また今後、施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。
充実の設備仕様
シンクの排水口に、生ゴミを粉砕処理するディスポーザーを設置。ゴミ出しの量を削減することができ、またキッチンを清潔に保て、ニオイも気になりません。
キッチンのカウンタートップには耐久性を考慮した高級感のあるフィオレストーンを採用しています。
（タッチレス水栓、グース型）
汚れた手でも水栓を汚さずに吐水・止水が可能なタッチレス機能付き。大きなフライパンもストレスなく洗える、美しいデザインです。
機能性とデザイン性にこだわり、天板にはフィオレストーンを採用、キッチン空間とデザインを統一したカップボードを標準装備しています。
（400角）
玄関や廊下、洗面室・トイレの床は風合い豊かで高品質な石目調磁器質タイル貼りとしています。
インターホン
住戸玄関前にカメラ付インターホンを設置。エントランスだけでなく玄関前でも来訪者を確認でき、安心感を高めています。
※掲載の1Fフロア概念図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、今後変更となる場合があります。植栽につきましては、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではなく、樹種・本数等は今後変更になる場合があります。
※共用施設・共用サービスの利用については管理規約に従っていただきます。また、内容や利用時間、家具・調度品等は今後変更となる場合があります。
※掲載の写真はモデルルームA-71M、D-85A typeタイプを撮影（2024年6月撮影）したもので、エアコン造作家具・照明・装飾用小物等オプション（有償）も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。