マンションの資産価値を左右するものの1つに「地価」があります。昨今、都市部の地価が上昇するなかで、本件が立地する「吉祥寺南町」は、武蔵野市・三鷹市の住宅地における平均地価が高いエリア。この数字は現在の「吉祥寺南町」に対するエリア評価の高さを物語るとともに、『リビオ吉祥寺南町』の資産価値の高さを示すものとなっています。

武蔵野市・三鷹市・杉並区で1995年以降に発売された分譲マンション（本計画含む）は全969物件あり、その中で井の頭恩賜公園から徒歩3分以内の分譲マンションはわずか10物件。『リビオ吉祥寺南町』は、その条件下で約1％に入る希少性の高いマンションと言えます。