設備仕様 | ［公式］リビオ上野池之端 | 日鉄興和不動産の新築分譲マンション

Kitchen -キッチン-

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フィオレストーンカウンター側面貼り落とし

強度が高いだけでなく、インテリア性にも配慮したフィオレストーンをキッチン側板にも採用。 ※カウンター下の棚は付きません。
※側面貼り落としはP、Pr、Xタイプを除く。
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ディスポーザー

シンクの排水口に、生ゴミを粉砕処理するディスポーザーを設置。ゴミ出しの量を削減することができ、またキッチンを清潔に保て、ニオイも気になりません。 ※一部処理できない生ゴミもあります。
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浄水器内蔵型水栓

浄水器を内蔵、ドイツ・GROHE社とコラボレーションしたスタイリッシュな水栓。ノズルを引出して使用できるので、シンク内のお掃除もカンタンです。またシャワー切替機能も付いています。 ※定期的なカートリッジ交換が必要です。
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食器洗い乾燥機

たくさんの食器を一度に洗浄・乾燥ができるので、家事の時間短縮が可能です。使用する水の量も少ないため、節水効果があります。
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3口コンロ

広々使える3口コンロを採用。複数の料理を同時に作れ、時間を有効活用できます。手前2つのコンロは大バーナーで、強い火力が必要な料理も美味しく仕上げられます。 ※P、Pr、Xタイプは2口コンロです。
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ガラストッププレート

熱に強く、見た目も美しいガラストップを採用しました。油汚れもサッと拭き取ることができ、お手入れが簡単です。
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グリル（両面焼き）

両面焼き機能が付いたグリルを採用しています。魚などを焼く際に、裏返す手間なく、短時間で調理ができます。 ※P、Pr、Xタイプは片面焼きです。
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対面カウンター

料理をしながら会話が楽しめて、開放感がある対面カウンターを採用しています。 ※P、Pr、Tr、Xタイプを除く
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コンロ前ガラスパネル

コンロ前には、油や水はねを防ぐパネルを設置しました。汚れが付いてもカンタンに拭き取れるので、いつでも清潔に保てます。 ※J、Nr、Rタイプ
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整流板付きレンジフード

料理の際の煙やにおい、油の吸引力を高める整流板を装備したレンジフードを採用しました。油汚れもサッと拭き取れるので、お手入れが簡単です。
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キッチンパネル

キッチン周りの壁には、油汚れも水拭きでサッと拭き取れる、清掃性が高い樹脂製パネルを採用しました。
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スライド収納

システムキッチンにはスムーズな開閉ができるスライド収納を採用。奥にしまった大きな鍋なども取り出しやすいため、収納スペースを無駄なく活用できます。
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ソフトクローズ機能

引出しのレールには、ソフトクローズ機能を採用しました。扉が閉まる勢いを最後の数センチで吸収して閉まります。
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耐震ラッチ

上部吊戸棚には地震の揺れによる扉の開放を防止する耐震ラッチを設置しています。食器などが落下するのを防ぎます。
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カウンター付背面食器棚

キッチンの背面にカウンター付の食器棚を設置。カウンターの壁にはコンセントを用意し、トースターやブレンダーなど調理器具を置くのにも便利です。 ※キッチン天板とカウンター天板は同面材です。
※Xタイプを除く

Powder Room -洗面室-

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フィオレストーン洗面カウンター

洗面台のカウンタートップには耐久性を考慮した、高級感のあるフィオレストーンを採用しています。
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GROHE社製引き出し水栓

水回りを楽しみながら機能性を味わっていただけるよう設計された高級感のあるデザインです。
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ヘルスメーター収納

洗面所で収納場所に困るヘルスメーター。動線を遮らずに収納できる専用スペースを、洗面台下部に設けました。
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三面鏡裏収納

三面鏡裏は全面収納スペースで、ピッチが細かく好みの高さに調整出来るため、洗面用具や化粧品などをたっぷりと収納でき、洗面台まわりがスッキリと片付きます。
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細かい可動棚ピッチ

三面鏡内の可動棚のピッチを細かく設定しました。化粧品やケア用品の高さに合わせ、自分好みにきめ細やかな調整が可能です。
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洗面化粧台コンセント

洗面化粧台の三面鏡裏に、電動歯ブラシやシェーバー充電用のコンセントを設置しました。棚板をセットバックすることで、充電器とケーブルがすっきりと収納できます。
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シェルフ付タオル掛け

洗面台横のタオル掛けの上に、ネックレスやメガネなど、濡らしたくないものを一時的に置けるシェルフを設けました。
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洗面ボウル前収納

使用頻度の高い小物をかがまず楽に取り出せるため、洗面化粧台まわりをすっきりと保つことができます。 ※C、K3タイプを除く。
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ソフトクローズ機能

引出しのレールには、ソフトクローズ機能を採用しました。扉が閉まる勢いを最後の数センチで吸収して閉まります。
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ダストバックハンガー

洗面化粧台の扉裏に、ゴミ袋を取り付けてゴミ箱として使えるダストバックハンガーを設置しました。扉で隠れ、見た目もスマートです。
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床タイル

上質感のあるタイル張りとしています。
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タンクレストイレ

タンクをなくした、美しいシルエットのタンクレストイレを採用しました。空間を広く使えるためトイレがスッキリとした空間になり、お掃除もしやすいです。
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温水洗浄機能付暖房便座

暖房便座機能を備えた温水洗浄便座です。節水タイプの便器を採用し、経済性にも配慮しました。
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自動洗浄機能付きアラウーノ

ミリバブル（気泡）で汚れを剥がし、マイクロバブル（洗剤泡）で残りのわずかな汚れも除去。自動開閉機能付きの清潔さと機能を兼ね備えたトイレです。
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トイレスティックリモコン

空間に合わせやすいピクトメインのシンプルなデザイン。
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手洗いカウンター

トイレ内に手洗いカウンターを備え、衛生にも配慮しました。 ※Xタイプは手洗い器のみ

Bath Room -浴室-

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ゆるリラ浴槽

人間工学の研究をもとにカタチを追求しました。従来の浴槽より関節にかかる力を分散し、入る人をやさしく包み込み支えるため、身体を安心して預けられます。
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魔法びん浴槽

熱材がしっかりとお湯を保温し冷めにくく、４時間経っても追い炊きなしで入浴できます。追いだきに使用するエネルギーを抑えることで経済性とエコロジーに配慮しています。
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止水機能付きシャワー

吐水・止水の切替えをワンプッシュで行えるスイッチ付のシャワーヘッドを採用しました。こまめに止水できるため、節水と省エネに貢献でき、家計にも優しい機能です。
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コンフォートウェーブシャワー

ウェーブ＆スプレー2つの水流で節水しながら、軽快な刺激のある浴び心地のシャワーです。
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湯水混合水栓

水量と温度をそれぞれのレバーで直感的に調整することができます。蛇口は手前に飛び出していない形状で邪魔にならず、洗い場を広く使うことができます。
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手すり兼用スライドバー

シャワーヘッドを好きな高さで止められるスライドバーと、浴槽用手すりを一体化。浴室に入る動作や、洗い場から立ち上がる動作をサポートします。
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カラリ床

床表面の水滴は特殊なパターンの溝に引き込まれ、大部分が排水され、残った水滴は翌朝までの間には自然乾燥されます。
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TES温水式浴室暖房乾燥機

雨の日や夜間でも洗濯物を乾かすことができ、また寒い冬場にうれしい暖房機能や、快適な涼風機能も備えています。
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ランドリーパイプ

衣類の乾燥時に使用するランドリーパイプを2本用意しました。使わない時は視界に入りにくく、快適な入浴を邪魔しない位置にスッキリと収納することもできます。
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インテリアバー

浴槽の短辺壁には入浴時等に支えとなるバーを設置。小さなお子様とご一緒に入浴される際にも安心です。
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お掃除ラクラクカウンター

壁や浴槽と離すことで、汚れがたまりにくいデザインに。掃除のしにくかったカウンターの奥や側面カウンター下の壁際まで手が届き、お掃除が簡単です。
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お掃除ラクラク鏡

表面を炭素の膜で、覆ったお掃除ラクラク鏡なら、簡単なお手入れで水あかをラクに落とせます。
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らくポイヘアキャッチャー

滑らかなすり鉢形状がゴミや髪の毛を中央に誘導。ボウル内部の水流れで髪の毛を浮かせてまとめます。
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ドア外タオル掛け（メタル調）

バスルームのドアにはタオル掛けを設置。2本あるのでご家族分のバスタオルのほか、バスマットとの掛け分けができるので衛生面にも配慮しました。
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ダウンライト照明

浴室に高級感を与え、すっきりとした空間を演出します。LEDライトを使用しておりますので、蛍光灯より長寿命で省エネです。
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フルオートバスシステム

スイッチひとつでお湯張り・保温・追い焚き・足し湯などが操作可能なフルオートバスです。キッチンのリモコンからも操作できます。さらに専用アプリから遠隔操作が可能です。
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リンナイアプリ

外出先からもアプリを使用してお風呂を沸かしたり床暖房や浴室暖房乾燥機の操作がワンタップで可能。あたたかいお風呂やお部屋が待っている毎日が日常になります。

Disaster Prevention -防災-

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防災備蓄

各家庭では保管しにくい様々な防災用品を、万が一の災害の際に入居者が利用できるよう防災備蓄倉庫に保管しています。
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防災リュック

万が一の災害時に最低限必要とされるものを、避難行動の妨げにならない程度の量で揃えられた「防災リュック」をご用意しています。
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管制運転付エレベーター

地震管制装置と火災管制装置を装備。停電時にはバッテリー電源により非常運転を行い天井の停電灯が点灯します。またインターホンで外部と連絡も可能です。
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玄関対震ドア枠

ドア枠が変形しても開放しやすい玄関ドアを採用。地震時に玄関ドアが開かなくなるトラブルを低減します。

Eco -エコ-

ZEH-M Oriented

快適な室内環境を保ちつつ、断熱性能を大幅に高め、高効率設備・システムを導入することで大幅な省エネを実現します。（省エネ基準比20％以上削減）
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Low-E複層ガラス

複層ガラスに「Low-E膜」をコーティング。冷暖房効果を高めエアコンの消費電力量を低減します。
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断熱構造

外部に面する躯体コンクリート壁厚は約180～300mmを確保しています。また、発泡ウレタンを吹き付けることで断熱性をさらに高めています。
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EV充電設備

自動車の脱炭素化の実現に向け、電気自動車（EV）へとシフトする動きに合わせて、EV充電設備を導入しています。
※機械式駐車場　パレット番号7，8のみ
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エコジョーズ

排出される熱を再利用する高効率ガス給湯器。ガスの使用量を軽減し、CO2排出量もガス代も低減します。
「マンション環境性能表示」取得

東京都の条例に基づく環境性能評価において、「建物の断熱性」と「設備の省エネ性」と「維持管理・劣化対策」で★★★の評価を受けています。

Structure -構造-

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既成杭

建物基礎は、強固な地盤の支持層にまでコンクリート杭を打ち込んでいます。地下約31m～34mまで打ち込んだ59本の杭が建物全体を支えていきます。
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ラーメン構造

開口を設けた方向をラーメン構造の粘り強さで抵抗し、住戸間方向に耐力壁付きラーメン構造の変形しにくい壁で抵抗することで各方向の地震に対する耐震性に優れた構造です。
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ダブル配筋

格子状に編んだ鉄筋を主要構造部となる床・壁に2列に組み入れ、建物の構造体をより堅固にするダブル配筋を採用。 ※一部除く。
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溶接閉鎖型せん断補強筋

柱の強度を高め、耐震性を向上させるため、溶接閉鎖型せん断補強筋を採用しました。 ※一部除く。
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コンクリート強度

構造強度と耐久性に配慮して、主要構造部には設計基準強度30～36N／m㎡のコンクリートを使用しています。^※1
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コンクリートかぶり厚

鉄筋コンクリートの梁・柱において、一番外側の鉄筋からコンクリート表面までは適正な厚さを確保し、耐久性を高めています。
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水セメント比

コンクリートは水セメント比を50％以下に設定しています。水の比率が低いほど、コンクリートの耐久性は向上します。
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劣化対策等級最高等級「3」

劣化対策等級において、最高等級となる「3」を取得。主要構造部に3世代のロングライフを念頭に置いたコンクリートを採用。
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戸境壁

各住戸の戸境壁のコンクリート厚を約180mm以上確保しています。
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二重天井

配線や配管などのメンテナンスや将来的なリフォームのしやすさに配慮した二重天井設計です。
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アウトフレーム設計

居室の角に柱が出ないアウトフレーム設計を採用しました。家具のレイアウトがしやすく、スペースを有効活用できます。 ※一部住戸除く

Security -セキュリティ-

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トリプルセキュリティ

建物エントランスから玄関まで、3段階で安全を見守るトリプルセキュリティを採用しました。

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ハンズフリーキー

バッグやジャケットからキーを取り出さずに、リーダーの前を通過、もしくは手をかざすだけでオートロックを解錠します。 ※玄関扉を除く。
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防犯センサー

全住戸の玄関ドアと一部住戸の窓には防犯センサーを設置。セット時にドアや窓が開けられると警報音を鳴らし、警備会社へ通報します。 ※1階住戸、ルーフバルコニー付き住戸、612.613号室の開閉可能なサッシ（共用廊下側窓を除く）
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CP認定錠

複製が困難で、耐ピッキング性に優れたディンプルキーを採用しました。スペアキーの作成にはユーザーカードの提示が必要となるため不正複製も防止できます。
24時間セキュリティ

敷地内と共用部に防犯カメラを設置。様子を記録するとともに、犯罪に対する抑止効果を高めています。
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エレベーターモニター

エレベーター内の状況を確認できる監視モニターを１階エレベーターホールに設置。利用時の安心感を高めます。

Amenity -アメニティ-

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廊下床タイル

上質感のあるタイル張りとしています。
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ユニバーサルデザイン

コンセントやスイッチの高さは、大人の方からお子様や車いすの方にも優しい高さに設定しています（コンセント：床から約40cm、スイッチ：床から約100cm）。 ※マルチメディアコンセント、リモコン類は除く。
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クレセントの位置

窓のクレセントの位置を、床から約140cmの高い位置に設定することで、お子様が誤って外に出ることやバルコニーで作業の際の閉じ込めを防ぎ安心です。 ※一部サッシを除く。
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サッシ指詰め防止

引違いのサッシには、開けたときに指を挟まないよう指詰め防止のストッパーを設けています。
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遮音性能

窓ガラスには、遮音性の高いT-2等級のサッシを採用しています。屋外の騒音などを抑え、毎日の暮らしの快適性を高めます。
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高機能サッシ PRESEA-S※一部開口部除く

従来のアルミサッシと比べてフレームを約30％スリム化し、眺望性・採光性を高めています。また、開閉力の軽減や、清掃性の向上といった、使う人の身になった性能も備えております。
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手摺下地

玄関・廊下・トイレには、将来的に手摺を取り付けられるよう下地補強を施しています。 ※タイプによって下地箇所は異なります
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引き戸ソフトクローズ

引き戸にはゆっくりと閉まり、音や衝撃を軽減するソフトクローズ機能を採用しました。
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人感センサー対応照明

玄関には人の動きを感知して自動点灯する人感センサー付スイッチを採用しました。夜間の帰宅時や両手に荷物を抱えているときに便利です。
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マルチメディアコンセント

TVアウトレット、LANジャックをひとつにまとめたマルチメディアコンセントを各居室に配置しました。 ※形状は物件により異なります。
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TES温水式床暖房

リビング・ダイニングには、TES温水式床暖房を採用しました。床暖房にはセーブモード機能が搭載されており、消費エネルギーを抑えながらエアコンと併用することでお部屋全体を快適に温めます。
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シックハウス対策

シックハウス対策としてホルムアルデヒドの放散量が最も少ないF☆☆☆☆（エフフォースター）の建材を使用しています。
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24時間換気システム

住戸内に新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気を自動的に排出する24時間換気システム。窓を閉めたまま換気を行えるので、冬場でも快適に過ごせます。
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ペット飼育可

大切な家族の一員でもある、ペットと一緒に暮らすことができます。 ※飼育できる種類、大きさ、数には制限があります
NURO光Connect下り最大2Gbps

マンション一括でインターネット契約をしているため経済的に利用できます。 ※「2Gbps」という通信速度は、ネットワークから宅内終端装置へ提供する技術規格上の下りの最大速度です。お客さまが使用する個々の端末機器までの通信速度を示すものではありません。端末機器1台における技術規格上利用可能な下りの最大通信速度は、有線接続（2.5GBASE-Tポート・カテゴリ6A以上のLANケーブル利用）時で概ね2Gbps、無線接続時で概ね2Gbpsです。速度は、お客さまのご利用環境（端末機器の仕様等）や回線混雑状況等により、低下する場合があります。
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みんなの洗い場

アウトドア用品や汚れた荷物などを洗えるスペースを敷地内に設置。散歩帰りのペットの足もキレイにできます。
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24時間対応ゴミ置場

収集日に限らず24時間ゴミ出し可能です。住まいの中をいつでもスッキリ清潔に保てます。 ※粗大ゴミ除く。
※年末年始は回収がございません。