window.addEventListener("load",function() {document.getElementById('outline').innerHTML ="<div class='inner01'><p class='ttl'>全体概要</p><table><tr><th> 物件名称</th><td>リビオ堺グリーンアベニュー</td></tr><tr><th>所在地</th><td>大阪府堺市堺区大町西2丁21番（地番）</td></tr><tr><th>交通</th><td>南海本線「堺」駅　徒歩8分</td></tr><tr><th>用途地域</th><td>商業地域</td></tr><tr><th>建ぺい率</th><td>90％</td></tr><tr><th>容積率</th><td>600％</td></tr><tr><th>敷地面積</th><td>941.87㎡</td></tr><tr><th>建築面積</th><td>630.91㎡</td></tr><tr><th>建築延床面積</th><td>7,173.97㎡</td></tr><tr><th>構造・規模</th><td>鉄筋コンクリート造・地上15階建</td></tr><tr><th>総戸数</th><td>84戸</td></tr><tr><th>建築確認番号</th><td>第ERI-23045403号（2024年２月26日）</td></tr><tr><th>売主（事業主）</th><td>日鉄興和不動産株式会社<br>〒541-0043 大阪府大阪市中央区高麗橋4丁目1番1号興銀ビル3階 TEL：06-7711-0170<br>国土交通大臣（5）第6908号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産流通経営協会会員<br></td></tr><tr><th>販売提携（代理）</th><td>伊藤忠ハウジング株式会社<br>〒550-0005 大阪市西区西本町1-7-2 ウエストスクエアビル1・2階 TEL：06-6532-0604<br>国土交通大臣(15)第803号・(一社)不動産流通経営協会会員・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<br><br>株式会社パートナーズ<br>〒550-0015　大阪市西区南堀江4-17-18原田ビル350号 TEL：06-6648-8193<br>大阪府知事免許（3）第56720号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会大阪本部、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会</td></tr><tr><th>設計・監理</th><td>株式会社ダイシン建築設計事務所</td></tr><tr><th>施工会社</th><td>株式会社松本組</td></tr><tr><th>管理会社</th><td>株式会社日鉄コミュニティ</td></tr><tr><th>分譲後の権利形態</th><td>敷地・建物共⽤部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有</td></tr><tr><th>管理形態</th><td>区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務は株式会社日鉄コミュニティに委託予定</td></tr><tr><th>管理員の勤務形態</th><td>通勤管理（日勤管理）</td></tr><tr><th>建物建築年月</th><td>2026年4⽉下旬</td></tr><tr><th>引渡し可能年月</th><td>2026年6⽉下旬</td></tr><tr><th>駐車場</th><td>42台※内立体駐⾞場38台、平面駐車場4台（⽉額使⽤料：13,000円～20,000円）</td></tr><tr><th>自転車置場</th><td>168台（⽉額使⽤料：300円～500円）</td></tr><tr><th>ミニバイク置場</th><td>8台（⽉額使⽤料：1,500円）</td></tr></table><p class='ttl'>先着順販売概要</p><table><tr><th>販売戸数</th><td>8戸</td></tr><tr><th>販売価格</th><td>4,698万円～6,048万円</td></tr><tr><th>間取り</th><td>3LDK</td></tr><tr><th>専有面積</th><td>66.08㎡～74.18㎡</td></tr><tr><th>バルコニー面積</th><td>11.59㎡～12.58㎡</td></tr><tr><th>アルコーブ面積</th><td>2.17㎡～4.53㎡</td></tr><tr><th>サービスバルコニー面積</th><td>2.64㎡～2.71㎡</td></tr><tr><th>管理費（月額）</th><td>12,150円～13,640円</td></tr><tr><th>修繕積立金（月額）</th><td>7,920円～8,900円</td></tr><tr><th>管理準備金（一括）</th><td>13,210円～14,830円</td></tr><tr><th>修繕積立一時金（一括）</th><td>660,800円～741,800円</td></tr><tr><th>インターネット利用料</th><td>1,155円</td></tr><tr><th>備考</th><td>※申込の際には、ご印鑑（認印可）、過去2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。<br>※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関からの住宅ローン事前審査承認が必要となります。詳しくは営業担当までお問合せください。<br>※先着順販売住戸については、ご希望の住戸が販売済の場合がございます。予めご了承ください。</td></tr><tr><th>取引条件の有効期限</th><td>2025年4月8日</td></tr></table><p class='ttl'>第2期予告概要</p><table><tr><th>予定販売戸数</th><td>4戸</td></tr><tr><th>予定販売価格</th><td>4,200万円台～4,900万円台</td></tr><tr><th>間取り</th><td>3LDK</td></tr><tr><th>専有面積</th><td>63.30㎡～69.41㎡</td></tr><tr><th>バルコニー面積</th><td>11.28㎡～12.58㎡</td></tr><tr><th>アルコーブ面積</th><td>3.20㎡～4.53㎡</td></tr><tr><th>サービスバルコニー面積</th><td>2.71㎡</td></tr><tr><th>管理費（月額）</th><td>11,640円～12,770円</td></tr><tr><th>修繕積立金（月額）</th><td>7,590円～8,320円</td></tr><tr><th>管理準備金（一括）</th><td>12,660円～13,880円</td></tr><tr><th>修繕積立一時金（一括）</th><td>633,000円～694,000円</td></tr><tr><th>インターネット利用料</th><td>1,155円</td></tr><tr><th>販売開始時期</th><td>2025年7月下旬</td></tr><tr><th>備考</th><td>第2期予告概要：確定情報は本広告において明示します。本広告を開始するまで、契約又は予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。</td></tr><tr><th>取引条件の有効期限</th><td>2025年4月8日</td></tr><table class='date'><tr><th>情報登録日</th><td>2025年4月1日</td></tr><tr><th>次回更新予定日</th><td>2025年4月8日</td></tr></table></div>"});if (typeof $.fn.jquery !== "undefined") {$(function() {var rem_ua = navigator.userAgent;if (rem_ua.search(/Android 4/) !== -1) {if ($('meta [name=viewport]').length == 0) {$("head").append($('<meta name="viewport" content="target-densitydpi=device-dpi">'));}}});}