物件概要
| 物件名称 | リビオ亀有ステーションプレミア |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有三丁目90-7、91-6、91-7（地番） |
| 交通 | JR常磐線「亀有」駅南口より徒歩3分 |
| 用途地域 | 商業地域・第一種住居地域 |
| 敷地面積 | 525.60㎡ |
| 建築面積 | 227.42㎡ |
| 建築延床面積 | 2,722.87㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 建築確認番号 | JCIA確認S23第00065号（令和6年4月22日付） |
| 売主（事業主） | 日鉄興和不動産株式会社 国土交通大臣（5）第6908号（一社）不動産流通経営協会会員（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒107-0052 東京都港区赤坂一丁目8番1号赤坂インターシティAIR20階 |
| 設計・監理 | 株式会社自由建築設計事務所 |
| 施工会社 | 株式会社川村工営 |
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ（予定） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、株式会社日鉄コミュニティに全部委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 管理員不在（清掃員による巡回点検） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有・共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 建物完成予定時期 | 2026年2月（予定） |
| 入居予定時期 | 2026年3月（予定） |
| 駐車場 | 3台（身障者用1台、平置2台）（月額使用料：24,000円～26,000円） |
| 自転車置場 | 68台（3人乗り3台、2段ラック式47台、傾斜ラック式18台）（月額使用料：300円～900円） |
先着順販売概要
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 4,790万円～9,090万円 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 35.34㎡～65.43㎡ |
| バルコニー面積 | 6.29㎡～8.67㎡ |
| 室外機置場面積 | 1.53㎡～3.29㎡ |
| 管理費（月額） | 15,830円～29,310円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,940円～9,160円 |
| インターネット使用料（月額） | 550円 |
| 管理準備金（一括） | 24,750円～45,800円 |
| 修繕積立一時金（一括） | 424,000円～785,100円 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年3月25日 |
| 申込場所 | LIVIO Life Design! SALON |
| 備考 | ※お申込の際には、①お認印②収入証明書[源泉徴収票（2023年分・2024年分）または確定申告書（直近3年分）]③本人確認書類（運転免許証、パスポート等）をお持ちください。 ※先着順販売につき、ご希望住戸が成約済みの際はご容赦ください。 ※「管理員の勤務形態」について記載修正いたしました。 修正前：巡回管理 修正後：管理員不在（清掃員による巡回点検） |
第1期8次販売予告概要
2025年4月上旬より販売開始予定
※販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは第1期8次販売以降の全販売対象住戸（9戸）のものを表記しています。
※確定情報は本広告にて戸数及びそれに対する住戸面積等を明示いたします
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,390万円～9,290万円 |
| 最多価格帯 | 7,300万円台（2戸） ※100万円単位 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 35.34㎡～65.43㎡ |
| バルコニー面積 | 6.29㎡～8.67㎡ |
| 室外機置場面積 | 1.53㎡～3.29㎡ |
| 管理費（月額） | 15,830円～29,310円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,940円～9,160円 |
| インターネット使用料（月額） | 550円 |
| 管理準備金（一括） | 24,730円～45,800円 |
| 修繕積立一時金（一括） | 424,000円～785,100円 |
| 情報登録日 | 2025年3月28日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025年4月11日 |