window.addEventListener("load",function() {document.getElementById('outline').innerHTML ="<div class='inner01'><p class='ttl'>全体概要</p><table><tr><th>物件名称</th><td>リビオシティ神戸名谷</td></tr><tr><th>所在地</th><td>兵庫県神⼾市須磨区⻄落合⼀丁⽬1番1・1番3・1番4（地番）</td></tr><tr><th>交通</th><td>神⼾市営地下鉄⻄神・⼭⼿線「名⾕」駅徒歩3分</td></tr><tr><th>⽤途地域・地区 </th><td>近隣商業地域</td></tr><tr><th>建ぺい率（法定）・（計画）</th><td>90％・47.55％</td></tr><tr><th>容積率（法定）・（計画）</th><td>400％・399.98％</td></tr><tr><th>総戸数</th><td>318⼾（分譲対象268⼾）※賃貸住⼾50⼾を含む、他に小規模保育施設1区画</td></tr><tr><th>敷地面積</th><td>5,036.62㎡</td></tr><tr><th>建築面積</th><td>2,394.88㎡</td></tr><tr><th>延床⾯積</th><td>23,862.86㎡</td></tr><tr><th>構造・規模</th><td>鉄筋コンクリート造・地上15階・地下1階建</td></tr><tr><th>建築確認番号</th><td>第ERI-23027665号（2023年9⽉29⽇）</td></tr><tr><th>事業主(売主)</th><td>⽇鉄興和不動産株式会社<br>〒541-0043 ⼤阪府⼤阪市中央区⾼麗橋4丁⽬1番1号 興銀ビル3階<br>TEL:06-7711-0170<br>国⼟交通⼤⾂（5）第6908号、（⼀社）不動産協会会員、（公社）⾸都圏不動産公正取引協議会加盟、（⼀社）不動産流通経営協会 <br><br>関電不動産開発株式会社<br>〒530-0005 ⼤阪市北区中之島3-3-23 中之島ダイビル<br>TEL:06-6446-8826<br>国⼟交通⼤⾂(5)第6379号、 (⼀社)不動産協会会員、(⼀社)⼤阪⼟地協会会員、(公社)⾸都圏不動産公正取引協議会加盟 </td></tr><tr><th>販売提携（代理）</th><td>カンパニートラスト株式会社<br>〒541-0047⼤阪市中央区淡路町3丁⽬6番14号<br>TEL:06-6221-5252<br>⼤阪府知事(3)第56036号、(公社)全⽇本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <br><br>株式会社ロイヤル不動産販売<br>〒530-0012 ⼤阪市北区芝⽥1-4-8 北阪急ビル7階<br>TEL:06-6371-8833<br>⼤阪府知事（6）第46588号、（⼀社）⼤阪府宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <br><br>伊藤忠ハウジング株式会社<br>〒550-0005 ⼤阪市⻄区⻄本町1-7-2 ウエストスクエアビル1・2階<br>TEL:06-6532-0604<br>国⼟交通⼤⾂(15)第803号・(⼀社)不動産流通経営協会会員・(⼀社)不動産協会会員・(公社)⾸都圏不動産公正取引協議会加盟 </td></tr><tr><th>設計・監理</th><td>株式会社IAO⽵⽥設計</td></tr><tr><th>施工</th><td>岩⽥地崎建設株式会社</td></tr><tr><th>管理形態</th><td>区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務は株式会社⽇鉄コミュニティに委託予定</td></tr><tr><th>管理員の勤務形態</th><td>⽇勤管理</td></tr><tr><th>管理会社</th><td>株式会社⽇鉄コミュニティ</td></tr><tr><th>分譲後の権利形態</th><td>敷地・建物共⽤部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有</td></tr><tr><th>建物竣⼯予定時期</th><td>2026年1⽉下旬</td></tr><tr><th>⼊居予定時期</th><td>2026年3⽉下旬</td></tr><tr><th>駐⾞場</th><td>119台※内共⽤駐⾞場7台（EV充電⽤1台、カーシェア⽤5台、荷さばき⽤1台）含む（⽉額使⽤料：11,000円～18,000円）</td></tr><tr><th>駐輪場</th><td>478台（⽉額使⽤料：200円～500円）</td></tr><tr><th>バイク置場</th><td>7台（⽉額使⽤料：3,000円）</td></tr><tr><th>ミニバイク置場</th><td>25台（⽉額使⽤料：2,000円）</td></tr></table><p class='ttl'>先着順販売概要</p><p class='txt'>※先着順につき、最新の内容はリビオシティ神戸名谷マンションミュージアムへお問い合わせください。</p><table><tr><th>販売⼾数</th><td>45⼾</td></tr><tr><th>販売価格</th><td>4,858万円～8,098万円（税込）</td></tr><tr><th>最多価格帯</th><td>5,400万円台・5,700万円台（100万円単位）（各5戸）</td></tr><tr><th>間取り</th><td>2LDK〜4LDK</td></tr><tr><th>専有面積</th><td>56.06㎡～81.77㎡</td></tr><tr><th>バルコニー面積</th><td>10.62㎡～18.52㎡</td></tr><tr><th>アルコーブ⾯積</th><td>3.19㎡～7.71㎡</td></tr><tr><th>管理費（月額）</th><td>10,200円～14,880円</td></tr><tr><th>修繕積立金（月額）</th><td>6,720円～9,810円</td></tr><tr><th>インターネット＆TV使用料（月額）</th><td>1,078円</td></tr><tr><th>カーシェア保守費用（月額）</th><td>920円～1,340円</td></tr><tr><th>管理準備金（一括）</th><td>19,620円～28,610円</td></tr><tr><th>修繕積立一時金（一括）</th><td>448,400円～654,100円</td></tr><tr><th>取引条件の有効期限</th><td>2025年3月31日</td></tr></table><p class='ttl'>第2期販売概要〈予告広告〉</p><table><tr><th>販売戸数</th><td>未定</td></tr><tr><th>予定販売価格</th><td>未定</td></tr><tr><th>予定最多価格帯</th><td>未定</td></tr><tr><th>間取り</th><td>2LDK～4LDK　※</td></tr><tr><th>専有面積</th><td>56.06㎡～81.77㎡　※</td></tr><tr><th>管理費（月額）</th><td>10,200円～14,880円　※</td></tr><tr><th>修繕積立金（月額）</th><td>6,720円～9,810円　※</td></tr><tr><th>インターネット＆TV使用料（月額）</th><td>1,078円</td></tr><tr><th>カーシェア保守費用（月額）	</th><td>920円～1,340円　※</td></tr><tr><th>管理準備金（一括）</th><td>19,620円～28,610円　※</td></tr><tr><th>修繕積立一時金（一括）</th><td>448,400円～654,100円　※</td></tr><tr><th>販売時期</th><td>2025年4月下旬（予定）</td></tr></table><p class='txt'>※予告広告<br>※本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込みには一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置も応じられません。<br>※間取り、専有面積が変更となることがございます。その他の未定部分については本広告時までに確定致します。なお、掲載の内容は未分譲の106戸を対象とした情報となります。予めご了承下さい。</p></table><table class='date'><tr><th>情報登録日</th><td>2025年3月24日</td></tr><tr><th>次回更新予定日</th><td>2025年3月31日</td></tr></table></div>"});if (typeof $.fn.jquery !== "undefined") {$(function() {var rem_ua = navigator.userAgent;if (rem_ua.search(/Android 4/) !== -1) {if ($('meta [name=viewport]').length == 0) {$("head").append($('<meta name="viewport" content="target-densitydpi=device-dpi">'));}}});}