DESIGN
VALUE

「リビオシティ神戸名谷」を
ご成約された5組の方に、
物件の魅力や成約の決め手について
お話を伺いました。

Vol.1

『名谷』は夫の地元で大好きな街。
再開発で子育て環境も利便性も益々良好に

M様ご家族

01 ご購入のきっかけは何ですか?

ご主人
「元々名谷で新居を探していました。親が『駅前に新しいマンションが建つよ』と教えてくれたのがきっかけです
奥様
「今の住まいは、夫婦それぞれの勤務先の中間地点。築年数も古く、子育て環境などを考えて、引っ越したいと思ったときに名谷に住みたいなと思いました。最初は賃貸物件を探しました。名谷がどんどん開発されて、夫の実家も近いし、すごく便利だと思って。住みたい街に新築マンションができるのは“縁”を感じました」
ご主人
「中古マンションも検討しましたが、価格も結構高かったので、いっそ新築の住まいを買おうと思いました」

02 マンション探しの条件や間取りのこだわりは?

奥様
駅に近くて、子育てしやすくて、買物が便利なこと。ここは全部クリアしている」
ご主人
「神戸市が官民一体のリノベーションをしているので、名谷自体がすごくキレイになっている
奥様
「4人家族になったらいいなと思っているので、リビング・ダイニングが広い3LDKにしました。3LDK以上が条件でした。子どもの成長に合わせて使い方が変えられるし、実際にモデルルームの3LDKを見て、こんなに広いなら大丈夫だと納得しました」
M様ご家族の様子

03 ご購入の決め手を教えてください。

奥様
立地が一番かな。開発が進んでいるし、子育て世代も多く住みやすい
ご主人
「地元でもあるし、名谷はすごく好きな街。役所やスーパー、保育園、ちょっと行けばプール(北須磨文化センター)や図書館など生活施設が身近に全部そろっていて、駅が近い
奥様
「子どもと一緒に楽しく暮らせるイメージでしょうか。公園も近く、海も山もすぐだし、須磨水族館へも気軽に出かけられそう
ご主人
休日なら、三宮も近いし、お出かけしやすいのがいいですね
M様ご家族様子

\購入する決め手になったポイント/

Vol.2

新居で気分一新。歳を重ねても安心して
今より楽しく暮らせる街

O様ご夫婦 イメージ

01 ご購入のきっかけは何ですか?

奥様
「最初は相続した実家をリフォームして住む予定でした。でもリフォーム業者が見つからず、悩んでいた時にこのマンションが建つのを知りました。問い合わせたら、すぐに見学できないほどの人気。震災後に名谷に住みはじめ、ご近所の人もあまり引っ越さないし、人気のある街なんだと実感し、あらためて興味が涌きました」

02 どんな条件の住まい・間取りを探しましたか?

奥様
「日当たりと、コンパクトなプラン。なるべくモノを減らしてシンプルに住みたいなと思ったので、広くなくてもよかった」
ご主人
南向きにしました。LDK横の洋室は、僕の書斎。室内物干しにもできますね。バルコニーが今より広くなるのは楽しみ。梁がないのも気に入っています
奥様
「キッチンが使いやすそう。ZEHマンションについては知らなかったけれど、販売スタッフさんから聞きました。実際に下に響く音の実験もしてもらえました。掃除機の音を気にしなくてもよくなるとか、新しい仕様は楽しみ

03 ご購入の決め手を教えてください。

ご主人
まず立地です。駅に近いこと、生活施設が揃っていること。金融機関、病院や民間の医療施設、スーパーも百貨店も専門店もあるし、行政も。ほとんどのものが揃っている。それに駅前だけど、緑が見える」
奥様
「私も同じです。駅から近く、フラットなので歩きやすい。徒歩圏内でスーパーの使い分けができるのも便利ですね。買い置きしなくてもよさそう。名谷は子どもから年配の方まで、幅広い年齢層の人で賑わっていて、活気がありますね」
ダイエー名谷店
徒歩5分のダイエー名谷店

\購入する決め手になったポイント/

Vol.3

再開発も進んでおり、将来も期待大。
駅前に何でも揃う便利な立地は理想像にピッタリ

T様ご夫婦

01 ご購入のきっかけは何ですか?

ご主人
「加古川から須磨区に引っ越してきて、家賃が高いのがもったいないなと思い始めて。
丁度その年に結婚をし、家賃を払うのだったら、マンションを買って、資産に貯金をするような形をとった方がいいかなと思ったのがきっかけです

02 どんな条件の住まいを探しましたか?

ご主人
「資産形成の一つとして購入を考えたので、駅前の立地が第一条件。将来、売却を考えたりする場合も、駅前のマンションなら価値は下がりにくいんじゃないかと
奥様
「田舎に実家があるので、その相続や売却などに困るのがリアルに感じていました」
ご主人
「ローンは今の家賃よりちょっと上がるが、貯金していると思うと、苦ではないかな。将来のための貯金の感覚です」
T様ご夫婦の様子

03 ご購入の決め手を教えてください。

ご主人
再開発が進んで、これからも、色々と施設等ができる期待感があり価値も上がってくるのではと思っています
奥様
「駅の雰囲気って街の雰囲気と直結すると思うので、駅が綺麗に明るくなるのはすごくいいなと思います」
奥様
公共施設、銀行、郵便局、図書館など、生活している中で頻繁に利用する施設がマンションの周りに全部ある。車を手放したので、駅に近いこと、アクセスの良さは重要なポイントでした。遠出する際はカーシェアを利用できればいいかな」

少し先の未来を考えて選んだ広さや間取り

ご主人
「子どもは二人くらい欲しいので3LDK。収納の多さも十分だなと思います。Low-Eガラスで断熱性も高いから西向きでも快適
奥様
ZEHマンションの説明を聞いて、クオリティも納得。敷地内で子どもを遊ばせられる共用スペースも子育て世代には安心です」
T様ご夫婦の様子

\購入する決め手になったポイント/

Vol.4

駅周辺に子どもと楽しめる施設も充実。
買物もお出かけも便利な名谷なら将来も安心

N様ご家族

01 ご購入のきっかけは何ですか?

ご主人
「住まいが手狭になってきて、いつかは引っ越そうと考えていました。妻の実家に近い名谷の駅前にマンションが建つのを知って、興味を持ったのがきっかけです
奥様
「実家に帰るたびに、区役所や銀行、郵便局が駅周辺に揃っている名谷は便利だなと思っていました」
ご主人
「子どもの習い事も駅周辺にあり、歩いて通えます。再開発エリアだというのも重視しました。歩道も整備されており子どもと一緒に歩く時も安心。車通りが少ない所で遊べるのもいいと思う。休みの日は、家族で駅前で遊びたい」
奥様
「子どもが図書館がすごく好きで、今も週1回は行っている。ここなら、本当に身近にあるし、自然が感じられる心地よい雰囲気の中で過ごしやすそう。小学校も、行くまでの道にちゃんと歩道があり、近いのも安心。落合公園も整備されると聞いているので、楽しみです

02 ご購入の決め手を教えてください。

ご主人
「通勤時間は長くなり、子どもも転校しないといけない。この二つが購入をするか迷ったポイントですが、そこを乗り越えられるくらいプラス面が多かった」
奥様
「私は運転はしないので、今はバスを利用して駅へ出ていますが、ここなら目の前に駅があって、近くなるので、三宮へもすぐだし、外出しやすくなります
ご主人
「休日の外出は、車で出かけますが、高速道路にも近いから、淡路島や四国、西にも東にも行きやすい場所なのもすごくいいなと思っています」
N様ご家族の様子

\購入する決め手になったポイント/

Vol.5

ふるさと神戸を愛するご夫婦が即決。
駅前が活性化し、買物も徒歩で行ける名谷ライフ

N様ご夫婦

01 ご購入のきっかけは何ですか?

ご主人
「須磨区の一戸建て住宅に住んで40年超。そろそろ建て替えの時期かなと思っていました。妻の神戸の実家に移り住むことも考えていました。そんな時工事中のこのマンションを知りました。神戸市がパティオのリニューアルや名谷活性化プランなど色々と考えてくれているので、期待できますしね
奥様
即決でした。建て替えるのか、実家に住むのかを考えた時、建て替えの費用とか、車を使えなくなった時の買物、生活はどうするなどを考えると、ここしかないなと。実家だと買物施設は少し距離があるので、ここなら、歩いてすぐにスーパーがありますし」
ご主人
年を取ると、買物の便利さを一番に考えますね。美味しいものが好きなので。名古屋と東京にいる子どもたちも新幹線との連携もスムーズなここなら帰ってきやすいですし。かかりつけのお医者さんにもそのまま通えます
T様ご夫婦の様子
徒歩3分のLUCCA名谷
奥様
「今はバスを待って電車に乗り継いでということで外出も少ないですが、ここならぱっと電車に乗って出かけられるので、行動範囲が広がりますね」
ご主人
「駅前にタクシーも止まっているので、タクシーにも乗りやすい」
奥様
「神戸をこよなく愛している。子どもたちも神戸を愛しているので、なにかしらカタチで残してあげたいなと。このマンションなら喜ぶかなと。緑も豊かでいろんな世代の交流があって、街に活気があります。シニア世代も若い人から元気がもらえて楽しいです」

\購入する決め手になったポイント/

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