VALUE
資産性
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「駅に近い住まい」は、
人生を快適に豊かにしてくれる。
駅に近いマンションを手に入れること。それは、通勤に便利なことだけでなく、日々のあらゆるシーンにゆとりが生まれます。また、資産性としての魅力はもちろん、人生がより快適で豊かなものになることにつながります。
街並鳥瞰イラスト
駅に近いほど、
資産価値の維持に有利。
「駅に近い住まい」は、資産価値の維持に有利です。新築で購入し、10年後に中古として販売した場合、駅徒歩3分以内のマンションの再販価値は166%超となっています。
※2012年4月～2015年3月に新規分譲され、2023年4月～2024年3月に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率（リセールバリュー）を算出※専有面積30㎡未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外※東京カンテイ調べ（2024年4月）
土地価格や建築費の高騰で
販売価格も上昇傾向。
都内在住者の平均年収は、2000年以降から現在まで約600万円前後で推移していると言われています。その中において、新築分譲マンション市場は、土地価格や建築費の上昇に伴って販売価格が年々上昇しています。
※出典：土地価格相場がわかる土地代データホームページ（国土交通省公表によるデータより）
※対象は葛飾区内に位置する駅
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
※2024年7月時点。